Verkauf & Vermietung

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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten und wissen nicht, was Sie beachten müssen, welchen Kaufpreis oder Miete Sie verlangen können und wo Sie Ihre Immobilie am besten an den Mann oder die Frau bringen?


Dann sprechen Sie uns an!


!! NEU und nur bei uns !!

- Immobilienpräsentation aus der Luft -


Hier unser beeindruckender Beispielfilm:


Die Luftaufnahmen per Drohne ermöglichen beeindruckende Bilder und Videos aus einer völlig neuen Perspektive. Kaufinteressenten haben so direkt einen Eindruck von der gesamten Immobilie, Installationen auf dem Dach, Garten, Grundstück und der Umgebung. Auch sehr beliebt als Erinnerung oder Geschenkidee.


Wir heben ab, damit sich Ihre Immobilie abhebt!




Virtuelle 360°-Besichtigung

Ihr ganz persönlicher Immobilien-Rundgang für Zuhause

Sind sind auf der Suche nach einer neuen Immobilie, aber haben keine Zeit für einen Besichtigungstermin mit dem Makler? Haben Sie bereits ein tolles Objekt gefunden, das Sie interessiert, und möchten schon mehr sehen als nur Fotos? Kein Problem!
– Mit dem virtuellen Immobilienrundgang haben Sie jederzeit die Möglichkeit, ihre Traum-Immobilie online zu besichtigen und sich schon vor dem eigentlichen Besichtigungstermin einen ersten Eindruck zu verschaffen.

Egal ob Zuhause, bei Freunden oder Unterwegs: Bestimmen Sie Ihren Besichtigungstermin selbst und fühlen sie sich durch den modernen Rundgang so, als würden Sie gerade selbst durch die Immobilie laufen.


Beispiel: Virtuelle 360° - Immobilienpräsentation



Verkauf und Erwerb

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder erwerben?

Wir sind als Immobilienmakler im Raum Raesfeld, Borken, Hünxe, Schermbeck und Wesel spezialisiert in den Bereichen Verkauf und Vermietung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Durch unsere langjährige Erfahrung und erfolgreiche Arbeit auf dem Immobiliensektor bieten wir Ihnen professionelle und engagierte Beratung und Unterstützung an.

Wir übernehmen den Verkauf der Immobilie und sorgen dafür, dass Sie den bestmöglichen Kaufpreis erzielen und zugleich die maximale Sicherheit haben. Wir garantieren Ihnen einen erstklassigen Komplettservice von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Verkauf Ihrer Immobilie. Bedarfsgerechte Beratung und Betreuung, maximaler Zeit- und Dienstleistungseinsatz sowie die sorgsame Wahrung Ihrer Interessen und Diskretion sind für uns Ehrensache.

Unser Leistungsangebot beim Immobilienverkauf:

  • fachkundige Objektaufnahme
  • Beschaffung der erforderlichen Unterlagen
  • Marktorientierte Immobilienbewertung
  • Aufbereitung der Verkaufsunterlagen
  • Beschaffung eines Energiepasses
  • Anfertigung professioneller Objektfotos und falls möglich, Luftaufnahmen per Drohne
  • Virtuelle 360°-Besichtigungen
  • Erstellung eines Verkaufsexposés
  • Präsentation der Immobilie in allen gängigen Internetportalen
  • Schaltung von Anzeigen in Printmedien
  • Aushang in Schaukästen
  • Aufstellen von Verkaufsschildern am Objekt nach Absprache
  • Abstimmung und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Nachfassung bei Kaufinteressenten
  • Vermittlung eines unparteilichen Notars
  • Vorbereitung eines notariellen Kaufvertrages
  • Prüfung und Erläuterungen zum Kaufvertrag vor Unterschrift
  • Begleitung zum Notar
  • Betreuung nach Vertragsabschluss

Auch nach erfolgreicher Vermittlung einer Immobilie stehen wir sowohl dem Käufer wie auch dem Verkäufer weiterhin gerne in allen Belagen rund um die Immobilie zur Verfügung.

Unser Leistungsangebot beim Immobilienerwerb:

  • Aushändigung sämtlicher Objektunterlagen
  • Empfehlung von Modernisierungsmaßnahmen
  • Empfehlung von kompetenten Handwerksfirmen
  • Auf Wunsch Einholung von entsprechenden Angeboten
  • Hilfestellung bei der Finanzierung
  • Vermittlung eines unparteilichen Notars
  • Vorbereitung eines notariellen Kaufvertrages
  • Prüfung und Erläuterungen zum Kaufvertrag vor Unterschrift
  • Begleitung zum Notar
  • Betreuung nach Vertragsabschluss



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Vermietung

Sie wollen eine Immobilie oder eine Wohnung vermieten?

Die Vermietung einer Immobilie beansprucht in der Regel viel Zeit und muss gut vorbereitet werden. Ihr Ziel als Vermieter ist es, den maximal möglichen Mietpreis zu erzielen und zahlungskräftige Mieter zu finden, die zur Ihrer Immobilie passen. Anzeigen müssen geschaltet, Fotos geschossen, Besichtigungen durchgeführt werden – und vieles mehr. Eine Beratung von einem regionalen Immobilienmakler ist das A und O zur Vermeidung finanzieller Risiken und zur erfolgreichen Vermietung. Wir sorgen dafür, dass Ihre Objekte professionell vermietet werden!

Unser Leistungsangebot bei der Vermietung im Überblick:

  • Die Begutachtung und fachkundige Aufnahme Ihres Objektes mit professionellen Fotos
  • Prüfung der vorhandenen Objektunterlagen, gegebenenfalls Vervollständigung und Aufarbeitung der Unterlagen für eine reibungslose Vermietung
  • Ermittlung eines angemessenen Mietpreises
  • Standort- und Zielgruppenanalyse
  • Erstellung eines hochwertigen Exposés mit aussagekräftigen Bildern, Grundrissen sowie einer Objekt- und Lagebeschreibung
  • Selektion der vorgemerkten Kunden
  • Präsentation Ihres Objektes im Internet
  • Durchführung fachmännischer Besichtigungen
  • Führen von abschlussorientierten Mietverhandlungen
  • Auswahl der Mietinteressenten nach Ihren Vorgaben
  • Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
  • Abschluss von juristisch einwandfreien Mietverträgen
  • Durchführung von Abnahme und Übergabe der Immobilie mit Protokoll

Was kostet der Vermietungsservice?

  • Wir übernehmen das gesamte Kostenrisiko der Vermietung.
  • Wir vermieten erfolgsorientiert auf Provisionsbasis. Erst wenn wir Ihre Immobilie vermietet haben, berechnen wir eine Maklercourtage.
  • Die Maklercourtage muss ab dem 01.06.2015 vom Vermieter getragen werden.
  • Sollten wir Ihre Immobilie nicht vermieten, so entstehen Ihnen auch keine Kosten.





Immobilie der Woche

Neubau Eigentumswohnungen, Raesfeld


     Mehr 

Neuigkeiten

15

Feb

Neues Bauprojekt mit   3 ETW unter den Neubauprojekten


04

Nov

Unser neues Prämien-System tritt in Kraft.


19

Aug

Unsere Homepage glänzt in neuem Design.


17

Apr

Firma Brömmel goes

15

Apr

Unser Großprojekt "Froschbrunnenplatz" in Raesfeld wurde fertig gestellt.

01

Apr

Arztpraxis in Hünxe-Drevenack fertig gestellt.
 




              



Tel.: 02865 - 60930  //  Fax: 02865 - 6545  //  info@immobilien-broemmel.de  //  Ährenfeld 7  //  46348 Raesfeld




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